消費者金融ドットコム

最後の挽回をかけてか、ｻﾌﾞﾌﾟﾗｲﾑﾛｰﾝの金利上昇により返済不可能になる借り手を救済するために、5年間の金利凍結を発表しました。



このサブプライム徳政令が実現すれば、史上最大規模の金利減免になるかもしれない。

サブプライムローンとは、当初数年の貸付金利は7〜8％の水準だが、その数年後に20％近くまで上昇するというものです。

金利がステップアップするという住宅ローンは当然ありますが、それは将来収入が増えたことを念頭に入れたもので、上昇金利も＋数パーセント程度です。

でもこのサブプライムローンというのは、不動産価格上昇を念頭に入れたものです。だから２０％にもなるのです。

考えてみれば異常な商品ですね。

でもそれだけ不動産価格が上がり続けていたわけですから。

実は、アブプライムローンの徳政令（借り手救済策）は昨年から言われていて、ブッシュ大統領は、以下の方針を打ち出していた。

・米連邦住宅局（ＦＨＡ）による信用保証の拡充
・立ち退きの直面する住宅保有者に税の所得控除を拡大
・融資基準の明確化など貸し手にも対策
・住宅ローン業者の包括的な登録制を検討
・金融教育を拡充

しかし、上よりもさらに最も強烈な徳政令が「金利減免」というわけです。

こういうのは、線引きは難しいし、ふつうの住宅ローンを借りている人に対して不公平感が絶対でてくるものです。

でもサブプライムローンは、基軸通貨の米ドルを揺るがしかねない事態になっている以上、ショック療法として仕方ないのかもしれなせん。

そういえば日本でも、バブル崩壊した時、銀行は企業に対して金利減免策をとってましたね。

この場合はむしろ、銀行の成績(自己資本率）を良くするための自分勝手なものでしたが・・・。

延滞する借り手にだけ金利減免するというとんでもないものでした。

きちんと支払っている借り手が聞いたら怒るだろうなぁって思っていたことを思い出しました。





今回、ついにその上昇金利据え置きという「徳政令」的な政策は実施する可能性がでてきました。


金利の上昇分を抑えて、当初水準の金利で、とりあえず支払い続けさせることで、サブプライムローンの不良債権化を防ぎ、不動産不況の深刻化を和らげようということです。




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レイク売却、24日最終入札＝プロミス、アコムなど関心―米GE子会社

＊米ゼネラル・エレクトリック（GE）の子会社、GEコンシューマー・ファイナンス（東京）が消費者金融事業「レイク」売却の最終入札を24日に実施することが19日、分かった。三井住友銀行系のプロミス <8574> 、三菱UFJフィナンシャル・グループ <8306> 傘下のアコム <8572> の業界大手2社のほか、中堅のシンキを傘下に持つ新生銀行が参加する見通しだ。　

3月20日6時2分配信 時事通信

「レイク」の入札がはじまりました。プロミスやアコム、新生銀行も入札するようです。さあどこに落札されるでしょうか。

売却はされるが、「レイク」のバナー広告をポータルサイトでよく見かけますね。キャラクターの夏川純さんの名前の検索もこのブログでも結構あって、公式サイトも充実しています。

ただ、一般のアフィリエイト広告には力を入れてないかな？



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「公正証書を巻く」って聞いたことありますね。

公正証書には「本契約履行しない時は強制執行を受けても異議はない」という文言が契約書にすでに入っています。

それ故に強制執行とは、「債務者が自分の意思でその債務を支払わない場合に、債権者が裁判所の手を借りて強制的に債務を支払わせようとする制度」のことです。

公正証書とは、「公証人（当事者その他の関係人の嘱託に応じ、民事に関する公正証書を作成し、私署証書に認証を与える権限をもつ公務員）が作成した証書」で、債権者は公正証書に基づいて強制執行することができます。

つまり公証人に立ち会ってもらって、契約書の文言を確認してもらう手続きが必要になるわけです。

この公正証書に基づく強制執行に対しては、請求異議に訴えという方法で不服の申し立てができますが、強制執行を停止させるためには、別に強制執行停止決定の申し立てをしなければならず、公正証書はかなりの効力をもっています。

支払わなければ即差し押さえに入ることができるということで債権者にとってはとても便利な制度です。

なお、差し押さえに対象とならないものとして、生活に欠くことのできない衣服、寝具、家具、台所用品、畳、生活に必要な２ヶ月の食料及び燃料などがあります。

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無人契約機とは？

今や街のいたるところで見かけるようになった消費者金融の無人契約機。以前は各社とも「むじんくん」「お自動さん」　「いらっしゃいまし〜ん」　などのネーミングですっかり定着した感があります。

この無人契約機は1993年にアコムが始めたにがはじまりで、まだ比較的新しいものですが、消費者金融業界の飛躍の大きな原動力とこたは間違いありません。

誰にも合わずに契約ができる・・・この魅力は沢山の新規契約者を増やしました。借り入れの為に事務所に行くハードルは初めての人にはとても高いハードルです。

手続きは無人契約機のモニターの指示に従って手続きをすすめていくと３０分程度で審査・契約が終了しキャッシングカードが自動発行される仕組みになっていてとても簡単かつひそかにことが進められます。

さらに最近ではインターネットや携帯電話から申込みをして審査を一通り終わらせ、最寄の無人契約機でキャッシングカードを受取りに行くという使われ方が主流になりつつりあり、無人契約機で待つ必要もなくなりいっそうの便利さが実現されています。


ただ認識いただきたいのは、無人契約機を利用しているあなたは、じっくりと見られているのです。


無人契約機の周辺を監視するカメラが数箇所に設置してあり、あなたの挙動や服装はしっかりと観察され、身分証明書の偽造チェック、運転免許証との顔写真照合、写真撮影も密かに行われているのです。


無人契約機を導入している消費者金融では各社、コールセンターを設け、インカムマイクを付けた女性が電話帳の確認から住宅地図の確認、在籍確認、在宅確認などを行っているわけです。

申込む側としては誰にも合わずに済んだという安堵感と気軽さを得ることができますが、その分消費者金融会社としては、店頭では得られないあなたの情報を可能な限り引き出す努力を行っています

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